《物权法》有规则的活动 ，小区内的区小区活路途 、绿洲 、动区其他公共场所、包括部分公用设备和物业服务用房均归于业主共有 。小区还包含小区的活动排水系统 、配电房、区小区活天然气管道 、动区小区出入口 、包括部分路灯 、小区水沟 、活动围墙 、区小区活电梯 、动区水箱等 。包括部分
1 、 共用部位 ：一般包含建筑物的根底 、承重墙体、柱、梁 、楼板 、房顶以及外墙 、门厅 、楼梯间、走廊 、楼道 、扶手 、护栏 、电梯井道 、架空层及设备间等 。
2、 共用设备 ：一般包含路途 、绿洲、人工景象、围墙 、大门 、信报箱 、宣传栏 、路灯 、排水沟 、渠 、池 、污水井 、化粪池 、废物容器 、污水处理设备 、机动车(非机动车)泊车设备 、休闲文娱设备 、消防设备 、安防监控设备 、人防设备 、废物转运设备以及物业服务用房等 。
3 、 共用设备：一般包含电梯、水泵 、水箱 、避雷设备、消防设备 、楼道灯、电视天线 、发电机 、变配电设备 、给排水管线、电线 、供暖及空调设备等 。
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